Vesterled 12, 6950 Ringkøbing | KLH ERHVERV

Vesterled 12, 6950 Ringkøbing

Oversigt

Postnr: 
6950
Sagstype: 
Salg
Grundareal: 
2.452m2
Etageareal: 
593m2
Anvendelse: 
Butik
Kontor
Værksted
Pris: 
Kr. 1.495.000
Kort: 
Beskrivelse: 

Butik, kontor, værksted og lager - 593 m²

I industriområdet i det nordvestlige Ringkøbing finder man denne erhvervsejendom, der de seneste mange år har været domicil for Ringkøbing-Skjern Installationsforretning, der nu er flyttet til Ribevej. Facaden er i røde mursten, og bygningen fremstår velholdt ude såvel som inde. Bygningen er på i alt 593 m², og den har hidtil været benyttet som kontor, butik, værksted og lager. Lokalerne er i oprindelig, men moderniseret og særdeles pæn stand.

Arealerne er som følger:

Kontor 100 m2

Lager 343 m2

Detail 150 m2.

Bygning er fra 1963 og ombygget i år 2003. Den opvarmes af fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg). Indretningen er meget fleksibel med mange anvendelsesmuligheder. Den er omfattet af lokalplan nr. 01.089 og må benyttes til erhvervsformål inden for fremstillings- og lagervirksomhed, bygge- og anlægsvirksomhed og til engroshandel.

Faciliteterne omfatter køkken/kantine, fælles mødelokale, fælles reception samt toilet/bad og omklædning.

Grunden er på 2.452 m², så her er også gode parkerings- og udbygningsmuligheder.

Data- adgangskontrol-IHC og alarminstallationer på Vesterled 12:

Data/tele: Der er i kontorer og andre lokaler installeret: 25 stk. datastik og 25 stk. telestik

I datarum er der opsat X-felt til datastyring, hylder til routere mm. Datarummet er beskyttet af adgangskontrol og alarmanlæg.

Alarm/Adgangskontrol:

Der er installeret alarm/adgangskontrol i hele ejendommen. Adgangskontrol ved indgangsdørene og kan evt. udvides med adgangskontrol ved udvalgte indvendige døre. Primære vinduer/døre i facaderne er overvåget af åbningskontakter, der indikerer ved tilkobling af alarmen. Adgangskontrollen betjenes med "brikker" eller koder, eller i en kombination af begge. Anlægget kan tilkobles alarmcentral.

Lystændingen er med elektroniske kiprelæer af fabrikat IHC. Tændingsanlægget kan individuelt programmeres. Der er anbragt "sluk-alt" kontakter ved de 2 udgangsdøre. Tilretninger, udvidelser og programmeringer af ovennævnte anlæg er for køber/lejers regning.

Afstand til:

Enghavevej/Byggecenter: 407 m

Ringkøbing station: 1 km

Herning Syd ad motorvej: 46,1 km.

Bebyggelsesprocenten er maks. 50.

Der er mulighed for både leje og køb.

Målgruppen for denne ejendom kunne eventuelt også være investorer, der har midler, de gerne vil investere.

Ejendommen bliver således et attraktivt alternativ til obligationer, aktier og indestående i banken. Ved at investere i fast ejendom får man ofte også et bedre afkast.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25

Lunderskoverhvervspark: 
Ikke en Lunderskoverhvervspark ejendom
Respace: 
Respace ejendom