Erhvervsejendomme og investeringsejendomme - køb og til salg
Køb og salg af erhvervsejendomme og investeringsejendomme kræver ekspertise, erfaring og netværk.
Vi har som erhvervsmægler kompetencer inden for salg af alle typer erhvervsejendomme – herunder kontordomiciler, logistikejendomme, industriejendomme, butiksejendomme, projektejendomme og alle former for investeringsejendomme.
Vi har arbejdet med miljøtunge og forurenede ejendomme, såsom skrotpladser og tankstationer. I øjeblikket er der en stor efterspørgsel efter boligudlejningsejendomme i alle størrelser, fra nybyggede rækkehuse til ældre udlejningsejendomme. Ligesom sale-and-lease-back med solide virksomheder er efterspurgte.
Mange års erfaring som erhvervsmægler og et indgående markedskendskab specielt indenfor salg af erhvervsejendomme og investeringsejendomme, giver os en god ballast til at kunne rådgive dig i forbindelse med et salg. Vi har et stort netværk inden for ejendomsbranchen, både nationalt, regionalt og lokalt. Det gør os i stand til at finde den køber der vil give den bedste pris for din ejendom.
SALGSSPROCESSEN HOS KLH ERHVERV
Enhver salgsproces hos KLH Erhverv tager udgangspunkt i:
- En grundig analyse af ejendommens fordele og ulemper
- Kortlægning af potentielle køberemner og brancher
- En analyse af konkurrencesituation
Herefter lægges en målrettet salgs- og markedsføringsplan, som tager udgangspunkt i jeres ønsker, vores erfaring, målgruppe og tidshorisonten. Vi anvender primært online markedsførings medier, så vi kan måle processen og virkningen af hvert eneste tiltag. Vi skræddersyer hver eneste opgaveløsning til den konkrete opgave.
Når køberen er fundet, udarbejder vi købsaftale som er helt up-to-date med nyeste lovgivning og domspraksis. Vi er hele vejen igennem jeres rådgiver i forhandlingerne.
Off-market salg
Rigtig mange af vores ejendomme skifter hænder diskret.
Off-market salg handler om at være velforberedt og have det nødvendige markedskendskab. Det har vi hos KLH Erhverv. Dette sammenholdt med et velfungerende køber- og kundekartotek kan vi allerede i en indledende fase af en handel pege på flere potentielle købere til din ejendom.
Når en ejendom sættes anonymt til salg sker det typisk når der er lejere i ejendommen, der ikke nødvendigvis behøver at kende til et salg, at de ansatte ikke skal gøres unødigt utrygge eller af andre relevante grunde.
Vil du høre mere om Off-market salg er du velkommen til at kontakte en af vores erhvervsmæglere.