Flot lager og kontor i den sydlige bydel af Kolding udlejes

  • 460 m2
  • Ambolten 39, Kolding
  • kr. 170.000 Årligt
  • Erhvervsejendomme og erhvervslokaler til leje

Klh erhverv

Ambolten 39, Kolding, Danmark

Klh erhverv

Ambolten 39, Kolding, Danmark

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende i den sydlige del af Kolding, i et område med erhverv til kontor, håndværk og småindustri. Det er i et roligt område og alligevel kun 5 min. fra Kolding Centrum og motorvej. I ejendommen er der i dag 3 lejemål, hvor det midterste nu bliver ledig.

Lejemålet er på 460 m2 i alt og fordeler sig primært på et stort areal der egner sig til både lager, showroom og produktion. Herudover indeholder lejemålet 3 stk. kontorlokaler, køkken og toilet.

Lokalet vil ved overtagelse være med nymalede gulve og lofter. Loftet er med troldtekt, der sikrer en god akustik i lokalet. I dag er lokalet inddelt i 3 områder, opdelt ved lette vægge, der alle kan fjernes. Der er adgang til lejemålet via en elektronisk port, som måler 2,5 x 2,5, og via en pæn hovedindgang på siden. Lejemålet har en loftshøjde på ca. 3,2 m.

Kontorlokalerne ligger modsat indgangen, og har således udsigt til græsplænen på modsatte side af bygningen. Disse er indrettet med pænt gulv, trælofter og lyse hvide vægge, hvor der er plads til 2-4 personer pr. kontor. Alle lokaler er også egnet til mødelokale.

De nuværende lejere har videoovervågning i hvert rum, som kan overtages efter nærmere aftale.

Her er tale om et lejemål der kan bruges til mange forskellige formål, det kunne eksempelvis være: handels- og engrosvirksomhed, webshop, elektronikvirksomhed, skilte- og reklame- virksomhed, rengøringsfirma, håndværksvirksomhed, klargøring af biler, let produktion, service og lager, showroom, butikslokaler, lager, let produktion og meget andet.

Hent prospekt
Send henvendelse
  • Ambolten 39, Kolding
  • Type:Til leje
  • Etageareal: 460 m2
  • Årlig leje: 170.000 kr.
  • Leje pr. m² 370 kr.

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om Ambolten 39, Kolding?