Gågade ejendom med store facadevinduer og bagbygning!

  • 373 m2
  • Søndergade 27, Kolding
  • kr. 2.295.000
  • Erhvervsejendomme og investeringsejendomme til salg

Klh erhverv

Søndergade 27, Kolding, Danmark

Klh erhverv

Søndergade 27, Kolding, Danmark

Beskrivelse

Denne ejendom er beliggende i Kolding centrum, med facade ud mod Søndergade, og består af to bygninger. Søndergade er i de seneste år blevet by fornyet med nye fliser og beplantning, og har i dag et flot udtryk.

Bygningerne er opført i 1902 og ombygget i henholdsvis 2004 og 2007.

Den forreste bygning på 223 kvm, har tidligere været anvendt som tøj- og undertøjsbutik. Der er gode udstillingsmuligheder i glasvinduesfacaden, som er 9 meter bred.

I den første del af bygningen er der lagt trægulv, mens der er lagt gulvtæppe, i den bagerste del af butikken, prøverummene og på lageret.

Der er installeret loftmonteret ventilationssystem til varme og køl. Dette sikrer et godt og altid frisk indeklima i butikken.

Lageret er ikke så godt vedligeholdt som butikken. Der er en selvstændig bagindgang til lageret, som man kan tilgå fra Riberdyb. Der er gennemgang fra Riberdyb til Søndergade lige ved siden af ejendommen.

Bagerst i bygningen er der indrettet personalerum, the køkken og toilet med linoleumsgulv. Der er ovenlysvinduer, som suppleres med spots i loftet.

Ejendommen har i gården mod Riberdyb en selvstændig bygning på 150 kvm i 2 etager. Lokalerne har tidligere været til forenings lokaler og kontor. Bygningen har mange anvendelsesmuligheder, der kan evt. at etableres boliger.

Bagbygningen har gulvtæppe i stuetagen, samt det store rum i tagetagen. På tagetagen er der køkken og badeværelse med linoleumsgulv. Tagetagen har sin helt egen charme med fritliggende bjælker og 3 zink inddækket kviste.

Der er lagt fiber ind i ejendommen.

Begge bygninger har fjernvarme.

Der er 4 parkeringspladser tilhørende ejendommen, Herudover er der mulighed for offentlig parkering ved Riberdyb. Her kan man holde 3 timer gratis.

Der er en velfungerende ejerforening, hvor der ultimo 2021 var en egenkapital på lidt over kr. 143.000,-

Hent prospekt
Send henvendelse
  • Søndergade 27, Kolding
  • Type:Til salg
  • Etageareal: 373 m2
  • Grundareal: 678 m2
  • Pris: 2.295.000 kr.
  • KVM pris: 6.153 kr.
  • Driftsudgifter: 55.662 kr.

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om Søndergade 27, Kolding?