Attraktiv boligudlejningsejendom beliggende i Fredensgade

  • m2
  • Fredensgade 22, 6000 Kolding
  • kr. 3.950.000
  • Erhvervsejendomme og investeringsejendomme til salg

Klh erhverv

Fredensgade 22, 6000 Kolding, Danmark

Klh erhverv

Fredensgade 22, 6000 Kolding, Danmark

Attraktiv boligudlejningsejendom beliggende i Fredensgade

Ejendommen er beliggende i Koldings bymidte med kort afstand til byens handelsliv, offentlige transportmuligheder og uddannelsesinstitutioner. Området har et varieret bymiljø med adgang til rekreative områder og daglige fornødenheder inden for gåafstand.

Ejendommen består af fire boliglejemål fordelt på en lejlighed på 60 m², en lejlighed på 90 m² samt to lejligheder på hver 99 m². Lejlighederne er indrettet med funktionelle planløsninger og har varierende ruminddelinger. Flere af boligenhederne har adgang til enten altan eller fransk altan. Køkkenerne er velindrettede og udstyret med nødvendige hvidevarer, mens badeværelserne primært er udført med fliser og brusefaciliteter.

Ejendommen er blevet byfornyet og fremstår vedligeholdt. Der forefindes fælles vaskerum samt cykelparkering. Bag ejendommen er der adgang til en fælles gårdhave med grønne arealer.

Ejendommen har et solidt lejepotentiale med mulighed for tilpasning i forhold til markedsniveauet. Den centrale placering understøtter en stabil udlejning, og der er generelt en stor efterspørgsel ved genudlejning.

Hent prospekt
Send henvendelse
  • Fredensgade 22, 6000 Kolding
  • Type:Til salg
  • Grundareal: 327 m2
  • Energimærke: D
  • Byggeår: 1904
  • Ombygning 1995
  • Pris: 3.950.000 kr.
  • KVM pris: 12.080 kr.
  • Lejeindtægt: 256.800 kr.
  • Driftsudgifter: 73.404 kr.

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om Fredensgade 22, 6000 Kolding?