Central erhvervsejendom med synlig hjørneplacering i Vejen

Området omkring ejendommen er præget af en blanding af boliger og erhverv. I nærområdet findes blandt andet landsdækkende butikskæder som Sport24, Matas og Bog & Idé samt øvrige butikker, dagligvareforretninger og spisesteder. Vejen byder desuden på daginstitutioner, skoler, gymnasium og handelsskole samt forskellige fritidsaktiviteter, herunder Vejen Idrætscenter.

Ejendommen er opført i 1975 og blev til- og ombygget i 1993. Den har et samlet erhvervsareal på 615 kvm og fremstår med en funktionel indretning til erhvervsmæssig anvendelse. Ejendommen er i dag indrettet med et stort butikslokale med tilhørende lager, personalekøkken og toilet og anvendes som specialbutik inden for kæledyrsartikler. Ejendommen er udlejet frem til den 1. marts 2027.

Ejendommens størrelse og indretning giver mulighed for flere forskellige erhvervsmæssige anvendelser. Ud over detailhandel kan ejendommen eksempelvis være relevant til fitnesscenter, restaurant, kontorfællesskab, klinik eller spillehal, forudsat at den ønskede anvendelse kan godkendes af relevante myndigheder.

De åbne arealer giver samtidig mulighed for at tilpasse indretningen til den enkelte virksomheds behov. Der er let adgang til ejendommen, og både kunder og medarbejdere har mulighed for parkering foran ejendommen.

Kombinationen af den centrale placering, den synlige hjørnebeliggenhed, det samlede erhvervsareal på 615 kvm og de fleksible indretningsmuligheder gør ejendommen relevant for virksomheder, der søger egne lokaler centralt i Vejen.